과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집 투자 분석 — 경기

과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집 투자 분석

청약통장을 쥐고 어디에 넣을지 고민 중이라면 이 글을 참고하세요.

기본 정보

투자 분석

이 단지의 투자 가치를 판단하려면 분양가와 인근 유사 단지의 실거래가를 비교해야 합니다. 분양가가 주변 시세보다 10% 이상 저렴하다면 프리미엄(시세차익)을 기대할 수 있습니다.

투자 전 체크리스트:

1. 분양가 대비 주변 시세: 인근 유사 단지 실거래가와 비교하여 10% 이상 저렴한지 확인
2. 입주 시점 전망: 202409 입주 예정. 그때의 금리와 수급 환경을 고려하세요
3. 전매 제한: 수도권 공공분양은 최대 10년 전매 제한. 민간은 지역별 상이
4. 실거주 의무: 당첨 후 일정 기간 실거주 의무가 있