저동구역 제2지 재개발 분석
이 구역의 재개발이 어디까지 진행되었을까요? 최신 현황을 정리합니다.
프로젝트 정보
| 항목 |
내용 |
| 사업명 |
저동구역 제2지 |
| 유형 |
재개발 |
| 위치 |
저동 2가 82-2번지 일대 |
| 단계 |
기타 |
| 면적 |
2042.4㎡ |
재개발 사업 단계 이해
재개발·재건축은 다음 단계를 거칩니다:
- 정비구역 지정: 지자체가 정비 필요 구역 지정. 투자 불확실성 가장 높은 단계입니다.
- 조합 설립: 토지·건물 소유자 조합 결성. 동의율(토지면적 75%+, 소유자 75%+) 충족이 핵심입니다.
- 사업시행인가: 정비계획 확정, 건축 설계 구체화. 이 단계부터 시세 본격 반영됩니다.
- 관리처분인가: 분담금·분양가 확정. 가장 중요한 단계이며 이후 시세 급등 경향이 있습니다.
- 착공·입주: 철거 후 신축, 완공까지 보통 3~5년 소요됩니다.
저동