구로구역제1지구 재개발 — 구로구2025. 1. 21.조회 0·약 3분#구로구역제1지구#재개발#구로구목차구로구역제1지구 재개발 분석프로젝트 정보재개발 사업 단계 이해투자 시 주의사항관련 정보추가 정보구로구역제1지구 재개발 분석 도시 재생의 현장. 이 프로젝트의 사업성과 리스크를 함께 살펴봅니다. 프로젝트 정보 항목 내용 사업명 구로구역제1지구 유형 재개발 위치 구로구 구로동 314-1번지일원 단계 기타 면적 19838.1㎡ 재개발 사업 단계 이해 재개발·재건축은 다음 단계를 거칩니다: 정비구역 지정: 지자체가 정비 필요 구역 지정. 투자 불확실성 가장 높은 단계입니다. 조합 설립: 토지·건물 소유자 조합 결성. 동의율(토지면적 75%+, 소유자 75%+) 충족이 핵심입니다. 사업시행인가: 정비계획 확정, 건축 설계 구체화. 이 단계부터 시세 본격 반영됩니다. 관리처분인가: 분담금·분양가 확정. 가장 중요한 단계이며 이후 시세 급등 경향이 있습니다. 착공·입주: 철거 후 신축, 완공까지 보통 3~5년 소요됩니다. 전체 글을 보려면 로그인하세요청약 마감 알림도 받을 수 있어요카카오로 가입ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.공유하기