목차
- 단지 개요
- 입지 및 교통
- 청약/분양/실거래 분석
- 투자 가치 분석
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
은마아파트 실거주 가이드
시장의 소음을 걸러내고 팩트만 모았습니다.
📋 핵심 요약
은마아파트 실거주 가이드 — 서울 강남구 대표 단지 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 은마아파트 |
| 위치 | 서울 강남구 |
| 준공 | 1979년 (47년차) |
| 세대수 | 4424세대 |
| 시세(전용84㎡) | 약 30억 |
| 전세(전용84㎡) | 약 7억 |
| 교통 | 대치역 5분 |
| 학군 | 대치동 8학군 |
실거주 가이드 상세\n\n**실거주 관점 평가**
오래된 단지이지만 강남구의 입지 장점이 있습니다.
생활 편의성:
- 🚇교통대치역 5분 — 대중교통 이용이 편리합니다.
- 🏫학군대치동 8학군 — 학령기 자녀가 있다면 큰 장점입니다.
- 단지 규모: 4424세대 대단지 — 커뮤니티,조경, 관리가 체계적입니다.
입주 전 확인사항:
- 관리비: 단지 관리사무소에 평균 관리비를 문의하세요. 대단지는 세대당 분담이 효율적.
- 주차: 세대당 주차 대수를 확인. 구축은 주차 공간이 부족할 수 있습니다.
- 소음: 도로변, 철도변 동(棟)은 소음이 있을 수 있으니 직접 방문해서 확인하세요.
- 채광: 남향·남동향 선호. 동간 거리가 넓을수록 일조량이 좋습니다.