갭투자 현실 분석
갭투자의 수익 구조와 리스크를 객관적으로 분석합니다.
목차
- 갭투자란?
- 수익 구조
- 리스크
- 2026년 현황
- FAQ
- 관련 정보
1. 갭투자란?
매매가와 전세가의 차이(갭)만큼의 자기자본으로 아파트를 매수하는 투자법. 예: 매매 5억, 전세 3.5억 → 1.5억으로 매수 가능.
2. 수익 구조
- 매매가 상승 → 갭(1.5억) 대비 레버리지 수익
- 예: 매매가 6억 상승 시 → 1억 수익 / 1.5억 투자 = 66% 수익률
- 단, 매매가 하락 시 손실도 레버리지로 확대
3. 리스크