강변백자 실거래 — 부여군 규암면 외리

강변백자 실거래가 분석

이 단지의 시세 흐름을 객관적 데이터로 분석합니다.

요약

분석

거래가가 평균 부근에서 안정적입니다.

구축(2002년)이지만 입지 가치에 주목하세요.

평당가 약 624만 원.

투자 체크

1. 전세가율: 60%↓ 안전, 80%+ 역전세 주의.
2. 주변 공급: 2~3년 내 입주 물량.
3. 교통·학군: 역세권+학군이 장기 시세 결정.
4. 관리 상태: 로비·주차장·조경 직접 확인.

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