둥지 실거래 — 대덕구 비래동2024. 10. 4.조회 0·약 3분#둥지#대덕구#실거래목차둥지 실거래가 분석요약분석투자 체크부동산 투자 기본 원칙부동산 투자 체크리스트둥지 실거래가 분석 호가와 실거래가의 괴리를 확인하는 것이 첫 번째 단계입니다. 요약 항목 수치 단지 둥지 위치 대덕구 비래동 거래 1건 평균 22000만 최고 22000만 최저 22000만 면적 84.9㎡ 준공 1994년 분석 거래가가 평균 부근에서 안정적입니다. 노후(1994년) 단지로 재건축 기대감이 있을 수 있습니다. 평당가 약 857만 원. 투자 체크 전세가율: 60%↓ 안전, 80%+ 역전세 주의. 주변 공급: 2~3년 내 입주 물량. 교통·학군: 역세권+학군이 장기 시세 결정. 관리 상태: 로비·주차장·조경 직접 확인. 대덕구 실거래 →\n- 커뮤니티 →\n\n> 국토교전체 글을 보려면 로그인하세요청약 마감 알림도 받을 수 있어요카카오로 가입ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.공유하기