거래 건수
4건
평균 거래가
42700만 원
최고 거래가
44900만 원
최저 거래가
41400만 원
대전센트럴자이1단지 실거래가 분석
이 단지의 시세 흐름을 객관적 데이터로 분석합니다.
📋 핵심 요약
대전센트럴자이1단지 중구 실거래 4건, 평균 42700만 원
거래 데이터 요약
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 단지명 | 대전센트럴자이1단지 |
| 위치 | 중구 대흥동 |
| 거래 건수 | 4건 |
| 평균 거래가 | 42700만 원 |
| 최고 거래가 | 44900만 원 |
| 최저 거래가 | 41400만 원 |
| 전용면적 | 85.0㎡ |
| 준공연도 | 2013년 |
| 평균 층수 | 11.0층 |
| 최근 거래 | 2026-02-23 |
시세 분석
거래가가 평균(42700만 원) 부근에서 안정적으로 형성되고 있습니다. 매수자와 매도자 간 시세 합의가 잘 이루어지는 단지입니다.
단지 특성
준신축(2010년대 준공)으로 초기 감가상각이 끝나고 실질 가치가 안정화된 구간입니다. 관리 상태가 좋은 단지는 신축에 못지않은 거주 만족도를 제공합니다.
중대형 평형(전용 85.0㎡) 중심 단지입니다. 넓은 면적을 선호하는 자산가 수요가 주를 이루며, 거래 빈도는 낮지만 단가가 높습니다.
평당가 분석
전용면적 85.0㎡ 기준 평당가는 약 1661만 원입니다. 수도권 평균 수준의 평당가로, 실수요자에게 접근성이 좋은 가격대입니다.
투자 체크포인트
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