산성역자이푸르지오3단지 실거래 분석 — 성남시 신흥동

산성역자이푸르지오3단지 실거래가 분석

호가와 실거래가의 괴리를 확인하는 것이 첫 번째 단계입니다.

데이터 요약

시세 분석

거래가가 평균 부근에서 안정적으로 형성되고 있습니다.

단지 특성

신축으로 최신 설비와 커뮤니티가 우수합니다.

평당가 약 7147만 원입니다.

투자 체크포인트

1. 전세가율: 60% 이하 갭투자 리스크 낮음, 80%+ 역전세 주의.
2. 주변 공급: 2~3년 내 입주 물량 확인.
3. 교통·학군: 역세권+학군이 장기 시세 결정.
4. 관리 상태: 로비, 주차장, 조경 직접 확인.

관련 정보

• 성남시 실거래 →
• 커뮤니티 →

국토교통부 실거래가 기반. 투자 권유가 아닙니다.

본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.

부동산 투자 기본 원칙

부동산은 장기 투자 관점이 필수입니다. 다음 원칙을 반드시 지키세요.

1. 등기부등본 필수 확인: 소유자, 근저당, 가압류 등 권리 관계를 계약 당일과 잔금일 모두 확인하세요. 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 열람 가능합니다.
2. 실거래가 크로스 체크: 국토교통부