거래
3건
평균가
6050만 원
최고가
7000만 원
최저가
5350만 원
동대주공3단지 실거래가 분석
이 단지의 시세 흐름을 객관적 데이터로 분석합니다.
📋 핵심 요약
동대주공3단지 보령시 평균 6050만 원
데이터 요약
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 단지 | 동대주공3단지 |
| 위치 | 보령시 동대동 |
| 거래 | 3건 |
| 평균가 | 6050만 원 |
| 최고가 | 7000만 원 |
| 최저가 | 5350만 원 |
| 면적 | 42.2㎡ |
| 준공 | 1993년 |
시세 분석
거래가가 평균 부근에서 안정적으로 형성되고 있습니다.
단지 특성
노후 단지로 재건축 기대감이 시세에 반영될 수 있습니다.
평당가 약 474만 원입니다.
투자 체크포인트
- 🏠전세가율60% 이하 갭투자 리스크 낮음, 80%+ 역전세 주의.
- 주변 공급: 2~3년 내 입주 물량 확인.
- 🚇교통·학군역세권+학군이 장기 시세 결정.
- 관리 상태: 로비, 주차장,조경 직접 확인.