거래
2건
평균가
65900만 원
최고가
66800만 원
최저가
65000만 원
목차
- 단지 개요
- 입지 및 교통
- 청약/분양/실거래 분석
- 투자 가치 분석
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
동부 실거래가 분석
호가와 실거래가의 괴리를 확인하는 것이 첫 번째 단계입니다.
📋 핵심 요약
동부 실거래가 분석 관악구 신림동 동부 최근 실거래 데이터입니다. 총 2건 , 평균 65900만 원 . 데이터 요약 항목 수치 단지 동부 위치 관악구 신림동 거래 2건 평균가 65900만 원 최고가 66800만 원 최저가 65000만 원 면적 50.6㎡ 준공 1993
데이터 요약
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 단지 | 동부 |
| 위치 | 관악구 신림동 |
| 거래 | 2건 |
| 평균가 | 65900만 원 |
| 최고가 | 66800만 원 |
| 최저가 | 65000만 원 |
| 면적 | 50.6㎡ |
| 준공 | 1993년 |
시세 분석
거래가가 평균 부근에서 안정적으로 형성되고 있습니다.
단지 특성
노후 단지로 재건축 기대감이 시세에 반영될 수 있습니다.
평당가 약 4305만 원입니다.
투자 체크포인트
- 🏠전세가율60% 이하 갭투자 리스크 낮음, 80%+ 역전세 주의.
- 주변 공급: 2~3년 내 입주 물량 확인.
- 🚇교통·학군역세권+학군이 장기 시세 결정.
- 관리 상태: 로비, 주차장,조경 직접 확인.