합천군 아파트 거래가 TOP 10
시장의 소음을 걸러내고 팩트만 모았습니다.
핵심 데이터
| 항목 |
수치 |
| 지역 |
합천군 |
| 거래 |
4건 |
| 평균가 |
14825만 원 |
| 최고가 |
31700만 원 |
| 최저가 |
5400만 원 |
거래가 TOP 10 상세\n\n고가 거래의 공통점: 브랜드 대단지, 역세권, 학군, 조망권. 1,000세대+ 대단지는 커뮤니티 프리미엄. 역 도보 5분 이내는 비역세권 대비 10~20% 높은 시세.
관련 정보
국토교통부 기반.
본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.
부동산 투자 기본 원칙
부동산은 장기 투자 관점이 필수입니다. 다음 원칙을 반드시 지키세요.
- 등기부등본 필수 확인: 소유자, 근저당, 가압류 등 권리 관계를 계약 당일과 잔금일 모두 확인하세요. 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 열람 가능합니다.
- 실거래가 크로스 체크: 국토교통부 실거래가(rt.molit.go.kr)에서 해당 단지 최근 6개월 거래를 확인하세요. 호가와 실거래가 차이가 크면 시장 과열 신호입니다.
- 전세가율 확인: 전세가/매매가 비율이 60% 이하면 갭투자 리스크가 낮고, 80% 이상이면 역전세 위험이 있습니다.
- 향후 공급 물량 체크: 인근 2~3년 내 대규모 입주 예정이 있으면 단기 시세 하방 압력이 될 수 있습니다.
- DSR 계산: 대출 시 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 이내에서 관리하세요. 월 소득 대비 원리금 상환이 과도하