코아루3차 실거래가 분석
충남 태안군 태안읍 남문리에 위치한 코아루3차의 최근 실거래 데이터를 분석했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 평균 매매가, 평당가, 거래 추이를 정리합니다.
목차
- 단지 기본 정보
- 실거래가 요약
- 평당가 분석
- 거래 동향
- 주변 시세 비교
- 투자 체크포인트
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 관련 정보
1. 단지 기본 정보
| 항목 |
내용 |
| 단지명 |
코아루3차 |
| 위치 |
충남 태안군 태안읍 남문리 |
| 평균 전용면적 |
75.0㎡ (약 23평) |
| 최근 거래일 |
2026.03.08 |
| 총 거래 건수 |
3건 |
2. 실거래가 요약
코아루3차의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과입니다.
| 구분 |
금액 |
| 평균 매매가 |
23,767만원 |
| 최저 거래가 |
23,500만원 |
| 최고 거래가 |
24,300만원 |
| 평당가 |
약 1,048만원 |
평균 매매가 기준 23,767만원으로, 비교적 합리적인 가격대입니다.
3. 평당가 분석
코아루3차의 평당가(3.3㎡ 기준)는 약 1,048만원입니다. 충남 태안군 지역 평균과 비교하면 이 단지의 상대적 가치를 판단할 수 있습니다.
평당가는 동일 면적 기준 단지 간 비교에 유용한 지표입니다. 다만 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 실제 가격은 차이가 날 수 있습니다.
4. 거래 동향
최근 3건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2026년 03월 08일에 체결되었습니다.
거래가 최저 23,500만원에서 최고 24,300만원까지 분포하고 있어, 층수·면적·거래 시점에 따른 가격 편차가 있음을 보여줍니다.
상세 거래 내역은 카더라 부동산 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
5. 주변 시세 비교
충남 태안군 지역의 아파트 실거래가 동향을 함께 살펴보면, 코아루3차의 시세가 지역 평균 대비 어느 수준인지 파악할 수 있습니다.
같은 지역 내 다른 아파트 실거래가와 비교하려면 카더라 부동산 실거래 페이지에서 지역 필터를 활용하세요.
6. 투자 체크포인트
- 교통: 인근 지하철역 및 버스 노선 접근성 확인
- 학군: 초·중·고등학교 배정 학교 및 학군 수준
- 개발 호재: 주변 재개발·재건축 사업 진행 여부
- 전세가율: 전세가 대비 매매가 비율로 갭투자 가능 여부 판단
- 인구 동향