울주군 아파트 층수별 가격 분석
이 분석을 통해 더 나은 투자 판단을 하실 수 있기를 바랍니다.
핵심 데이터
| 항목 |
수치 |
| 지역 |
울주군 |
| 거래 건수 |
220건 |
| 평균가 |
27010만 원 |
| 최고가 |
73500만 원 |
| 최저가 |
3700만 원 |
분석 상세
층수별 가격 패턴을 분석합니다.
- 저층 (1~5층): 고층 대비 5~15% 할인. 1층은 정원 사용, 노약자 편의성으로 특수 수요가 있습니다.
- 중층 (6~15층): 가장 거래 활발. 소음·조망 균형 좋아 실수요자 선호도 높습니다.
- 고층 (16층+): 조망 프리미엄. 한강·공원·산 조망이면 저층 대비 20%+ 프리미엄이 붙기도 합니다.
- 로얄층: 전체 층수의 60
80% 지점(예: 25층 건물의 1520층)이 소음·조망·일조량 모두 좋습니다.
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국토교통부 실거래가 기반. 투자 권유가 아닙니다.
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둘째, 실거래가