강남구 아파트 평형별 시세
이 분석을 통해 더 나은 투자 판단을 하실 수 있기를 바랍니다.
핵심 데이터
| 항목 |
수치 |
| 지역 |
강남구 |
| 거래 건수 |
32건 |
| 평균가 |
215163만 원 |
| 최고가 |
650000만 원 |
| 최저가 |
21500만 원 |
분석 상세
전용면적에 따라 수요층과 시세가 다릅니다.
- 소형 (59㎡ 이하): 1~2인 가구, 신혼부부, 투자 수요. 전세 수요 안정적이어서 공실 리스크가 낮습니다.
- 중형 (59~84㎡): 3~4인 가구 실수요 중심. 가장 거래 활발하고 청약 경쟁률도 높습니다.
- 대형 (85㎡+): 자산가·학군 수요. 거래량 적지만 단가가 높아 투자 진입장벽이 높습니다.
- 투자 관점: 소형은 임대수익률, 중형은 실거주+시세차익, 대형은 장기 자산가치 상승을 기대합니다.
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국토교통부 실거래가 기반. 투자 권유가 아닙니다.
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둘째, 실거래가 추이를